Durante las últimas dos semanas, desde Avivastur hemos abordado el debate sobre las viviendas vacacionales (VV) y las viviendas de uso turístico (VUT) en Asturias desde distintos ángulos: económico, social, territorial y fiscal. No como respuesta puntual a nadie, sino como un ejercicio necesario de responsabilidad y rigor.
El turismo es una actividad clave para Asturias, pero no todas las fórmulas turísticas generan el mismo impacto ni producen los mismos efectos sobre el territorio. Reducir el debate a mensajes simplistas o a posiciones maximalistas no ayuda a comprender una realidad que es, por definición, diversa.
Las VV y VUT forman parte del ecosistema turístico asturiano. En muchos casos están situadas en pueblos, barrios y concejos donde no existe presión residencial, donde no hay alternativas alojativas y donde su presencia sostiene actividad económica durante todo el año. Allí, lejos de expulsar población, ayudan a mantenerla.
Desde el punto de vista económico, estas viviendas generan un retorno directo y distribuido: mantenimiento, reformas, limpieza, comercios locales, hostelería, servicios y empleo indirecto. Además, tributan en Asturias, contribuyendo a las arcas públicas del territorio donde operan.
También es importante recordar que, para muchas familias, las VV y VUT no son grandes inversiones especulativas, sino una forma de complementar ingresos, conservar viviendas heredadas o rehabilitar inmuebles que de otro modo quedarían vacíos.
Esto no significa negar que existan problemas en determinados contextos. Significa que las soluciones deben ser proporcionadas, basadas en datos y adaptadas a la realidad de cada zona. Las prohibiciones generales y los discursos uniformes suelen generar más efectos negativos que beneficios reales.
Un modelo turístico equilibrado no se construye enfrentando sectores, sino entendiendo que la diversidad es una fortaleza. Asturias no es una realidad homogénea, y su política turística tampoco debería serlo.
Desde Avivastur defendemos una regulación clara, justa y eficaz, que persiga los abusos sin criminalizar a miles de propietarios que cumplen la normativa y contribuyen al desarrollo económico y social del territorio.
Cerrar este ciclo de publicaciones no es cerrar el debate. Es, precisamente, abrirlo en mejores condiciones, con información, con argumentos y con voluntad de construir soluciones compartidas.
Porque el futuro del turismo en Asturias no se decide con eslóganes, sino con datos, diálogo y visión a largo plazo.
